Квартира с 1 спальней в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · El Maestro 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 505 плюс US$ 119 коммунальных: US$ 624 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 010: первый месяц плюс залог US$ 505, который вам вернут.
Просят US$ 505: на 21% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 643, 105 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 52 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 96 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью квартира-студия? в Caballito US$ 426 · −US$ 79/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 426 · −US$ 79/мес Отопление Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 505

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Caballito. Полностью после ремонта с заменой коммуникаций: новые водопроводные трубы и электропроводка. Расположение: окна на улицу, есть балкон. В гостиной-столовой выход на балкон и предусмотрен шкаф у входа, спальня с встроенным шкафом. Отдельная оборудованная кухня, отдельная прачечная с подключением под стиральную машину; ванная комната после ремонта. В здании круглосуточная охрана и отопление панелью (losa radiante). Без мебели; есть мебель на кухне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

992 объявления · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 413-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 116 · диапазон US$ 912-US$ 1 470 · US$ 422 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Gello Кафе 1 мин пешком
Bravo Ресторан 1 мин пешком
Azul Аптека 2 мин пешком
Río de Janeiro Метро 3 мин пешком
Avenida Rivadavia Автобус 3 мин пешком
SuperMercado Puma Супермаркет 5 мин пешком
American Sport Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 505/месяц(AR$ 770 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 413-US$ 590/месяц · 992 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 505
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 70
Всего в месяц US$ 694

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 505
Залоговый депозит US$ 505
Всего при подписании US$ 1 010

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.