2 комнаты с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Concepcion Arenal al 3900

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 73% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 828 плюс US$ 81 сборов здания: US$ 909 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 295, включая возвращаемый залог US$ 828. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 828: на 73% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 478, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 1 спальней для 2 человек в Chacarita US$ 763 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Alquiler |2 Ambientes 1 Cochera Fija, Balcón con Parrilla. Espacio Para Lavarropa US$ 828

1 спальня с бассейном и парковкой, Chacarita US$ 950 · +US$ 122/мес Шторы блэкаут

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Чакарите с 2 комнатами: балкон, гриль и парковочное место. Есть газовая кухня, 1 полноценная ванная, кондиционер и лучистое (radiant) отопление. В объявлении также указаны лифт и место под стиральную машину.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с фронтальной ориентацией и выходом на балкон из зоны living comedor, согласно описанию.

Балкон с грилем и 1 парковочное место
Газовая кухня и место для стиральной машины
Кондиционер и лучистое отопление
1 полноценная ванная и спальня с встроенными шкафами

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Jungla 16 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Arrabal 32 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Dorrego Метро B 7 мин пешком
Farmacia Silvy Аптека 10 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 10 мин пешком
Aguirre Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 828/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 446-US$ 788/месяц · 183 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 828
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 003
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 135
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 298
Расчётный итог в месяц US$ 1 301

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 828
Залоговый депозит US$ 828
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 639
Всего при подписании US$ 3 295

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.