2 комнаты с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Concepcion Arenal al 3900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 73% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 850 плюс US$ 83 коммунальных: US$ 933 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 700: первый месяц плюс залог US$ 850, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 850: на 73% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 490, 76 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, террасный балкон US$ 641 · −US$ 209/мес Тихая улица

3 этаж с балконом и парковкой US$ 719 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Alquiler |2 Ambientes 1 Cochera Fija, Balcón con Parrilla. Espacio Para Lavarropa US$ 850

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Чакарите с 2 комнатами: балкон, гриль и парковочное место. Есть газовая кухня, 1 полноценная ванная, кондиционер и лучистое (radiant) отопление. В объявлении также указаны лифт и место под стиральную машину.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с фронтальной ориентацией и выходом на балкон из зоны living comedor, согласно описанию.

Балкон с грилем и 1 парковочное место
Газовая кухня и место для стиральной машины
Кондиционер и лучистое отопление
1 полноценная ванная и спальня с встроенными шкафами

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

216 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 461-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 235 · диапазон US$ 943-US$ 1 613 · US$ 45 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Guevara y Concepción Arenal Автобус 2 мин пешком
Jungla Кафе 2 мин пешком
Arrabal Ресторан 4 мин пешком
Dorrego Метро 7 мин пешком
Farmacia Silvy Аптека 10 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 10 мин пешком
Aguirre Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 850/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 461-US$ 800/месяц · 216 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 027
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 190

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Всего при подписании US$ 1 700

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.