1 спальня с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Coghlan · Manuel Ugarte 3857

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 550 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 713, включая возвращаемый залог US$ 453. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 453: на 13% ниже медианы сегмента в Coghlan (US$ 518, 34 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$750 000 до AR$700 000 9 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento Ideal en Coghlan US$ 453

1 спальня с бассейном и парковкой, Coghlan US$ 518 · +US$ 65/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и спортзалом, Coghlan US$ 388 · −US$ 65/мес

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира на первом этаже в Коглане, с 32 м² общей площади (покрытой) и балконом/окном. Есть кондиционер, отопление и водонагреватель, а также дежурный/администратор и лифт. Разрешено проживание с питомцами, заселение возможно сразу.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает просторную и светлую гостиную-столовую, спальню с гардеробом и полностью оборудованную кухню в спокойном, ухоженном доме.

Первый этаж, 2 комнаты, 32 м² общей площади (покрытой)
Просторная светлая гостиная-столовая с балконом/окном и хорошей вентиляцией
Спальня с гардеробом
Кондиционер, отопление и водонагреватель
Есть дежурный/администратор и лифт; разрешены питомцы

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · 1 спальня · Июл 2026

75 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 505-US$ 780

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 159 · диапазон US$ 938-US$ 1 548 · US$ 291 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Coghlan 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Super Demy 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Rómulo 10 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Restaurante Vicente 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 505-US$ 780/месяц · 75 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 638
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 66
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 229
Расчётный итог в месяц US$ 868

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 807
Всего при подписании US$ 1 713

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.