Цокольный этаж с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers · Avenida Rivadavia y Esteves Sagui

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 392 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 425 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 784: первый месяц плюс залог US$ 392, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 392: на 8% ниже медианы сегмента в Liniers (US$ 425, 123 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 49 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, внутренний двор US$ 296 · −US$ 96/мес Отопление

Alquiler Liniers - Departamento 2 Ambientes US$ 392 Тихая улица Ваш кандидат: #84 Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Liniers US$ 392

Смотреть все 91 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 91 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на цокольном/первом уровне с 1 спальней и 1 ванной в Линьерс, на Av. Rivadavia и Esteves Sagui. Есть оборудованная кухня, гостиная-столовая, спальня со встроенным шкафом и патио. Примерно 60 м² общая площадь (50 м² крытая), с отоплением и бойлером/термотанком, а также интернет/WiFi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на первом уровне с ориентацией на юг и расположением «фронт», где ключевым элементом является патио.

Первый уровень с фронтальной планировкой и ориентацией на юг.
Оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами, гостиная-столовая и спальня со встроенным шкафом.
Полная ванная с ванной и видимым термотанком.
Есть отопление и интернет/WiFi; есть патио.

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Rivadavia y Fonrouge Автобус 1 мин пешком
Supermercado Супермаркет 1 мин пешком
Crossfit Спортзал 2 мин пешком
Plan Chevrolet Аптека 8 мин пешком
Lisandro Кафе 8 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 395-US$ 493/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 496
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 659

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Всего при подписании US$ 784

Меблировка: ≈ US$ 1 819 плюс ~20 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.