Жилье: 1 спальня, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Martínez · Paunero 1970

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 836: первый месяц плюс залог US$ 418, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 421: на 27% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 576, 53 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с парковкой US$ 395 · −US$ 26/мес Размер ванной

Departamento en Alquiler Duplex Vivienda o Comercial Ubicado en Corazon de Martinez US$ 458 · +US$ 37/мес Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 421

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Martínez · 22 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 418, Сборы здания US$ 62, Расчётные коммунальные US$ 83, Всего в месяц US$ 725. Залоговый депозит: US$ 418. Удобства: WiFi, Кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 1 спальня · Июл 2026

143 объявления · медиана US$ 625 аренды · диапазон US$ 526-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 270 · диапазон US$ 856-US$ 1 951 · US$ 541 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Santa Teresita Аптека 2 мин пешком
Süss Cupcake Café Кафе 2 мин пешком
Don Jose Marisqueria Ресторан 2 мин пешком
Megatlon Спортзал 6 мин пешком
Supermercado Супермаркет 11 мин пешком
Plazoleta Ombú de la Esperanza Площадь 17 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 640 000)

+ US$ 62 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 526-US$ 900/месяц · 143 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Расчётные сборы здания US$ 62
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 563
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 725

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 418
Всего при подписании US$ 836

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.