1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Olivos

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Olivos · Juan Carlos Cruz 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 116% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 093 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 1 222 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 877, включая возвращаемый залог US$ 2 186.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 093: на 116% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 514, 93 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 59 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и amenities US$ 900 · −US$ 211/мес Ac climate deficit

1 спальня с бассейном и парковкой, Olivos US$ 1 029 · −US$ 82/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez US$ 1 093

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Olivos · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 093, Сборы здания US$ 129, Расчётные коммунальные US$ 71, Расчётный итог в месяц US$ 1 482. Залоговый депозит: US$ 2 186. Удобства: WiFi, Ванна, Плита, Бассейн, Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Июл 2026

195 объявлений · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 472-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 768 · диапазон US$ 1 276-US$ 2 464 · US$ 261 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Jameson Аптека 2 мин пешком
4 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Luminarli Супермаркет 4 мин пешком
Centro de Tenis de Mesa 'Pato Nizetich' Спортзал 7 мин пешком
Plazoleta Itacyumbú Площадь 8 мин пешком
Bonafide Кафе 14 мин пешком
Paseo de la República Парк 16 мин пешком

≈ US$ 1 093/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 472-US$ 900/месяц · 195 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 093
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 293
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 108
Меблировка, распределена на весь срок US$ 81
Промежуточный итог US$ 189
Расчётный итог в месяц US$ 1 482

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 093
Залоговый депозит US$ 2 186
Гарантия/кауцион US$ 2 598
Всего при подписании US$ 5 877

Меблировка: ≈ US$ 2 236 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.