Меблированная 2,5-комнатная

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Avenida Las Heras Al 1500, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 47 мин/день, на 47% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300: первый месяц плюс залог US$ 1 100, который вам вернут.
Просят US$ 1 100: на 47% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 749, 542 объявлений).
Для вашего профиля это #117 из 135 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 42 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 221 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 47 мин/день: около 24 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Juncal 2700, 2amb + Muy Luminoso + Buena Ubicacion + Recoleta Caba US$ 850 · −47 мин/день · −US$ 250/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира в Recoleta с балконом US$ 1 000 · −48 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #117 Departamento Alquiler Temporal US$ 1 100

Смотреть все 135 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 135 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная аренда на короткий срок: 2,5 комнаты и 1 спальня. Кухня интегрирована, есть варочная поверхность на 4 конфорки, гостиная с выходом на балкон/большое окно. Полная ванная с душем и стиральной машиной в зоне прачечной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается меблированной и указана как вариант с полугодовым годовым контрактом, с планировкой 2,5 комнаты и базовым набором для проживания.

Меблированная временная аренда с полугодовым годовым контрактом.
Цена в месяц: 1100 USD плюс расходы.
Требования: 1 месяц депозит, 1 месяц аванс и 1 месяц комиссия.
Кухня с 4-конфорочной плитой; ванная с душевой кабиной из стекла.

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plaza Vicente López Автобус 2 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Philo Кафе 3 мин пешком
Casa Veltri Ресторан 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 5 мин пешком
Rockcycle Спортзал 6 мин пешком
Las Heras Метро 12 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 497–US$ 850/месяц · 1,498 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 335
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 90
Всего в месяц US$ 1 425

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Комиссия агентства собственника US$ 1 100
Всего при подписании US$ 3 300

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.