Жилье: 1 спальня, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Avenida Alvear 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 180% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 300, включая возвращаемый залог US$ 2 100.
Просят US$ 2 100: на 180% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 568 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 301 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Recoleta US$ 1 600 · −US$ 500/мес Тихая улица

Однокомнатная квартира с мебелью в Recoleta US$ 1 800 · −US$ 300/мес Размер ванной Ваш кандидат: #34

Alquiler Temporario - Departamento - Recoleta - 50 m² - Máximo 3 Meses - Muy Bien Decorado US$ 2 100

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 100, Сборы здания US$ 125, Расчётные коммунальные US$ 68, Расчётный итог в месяц US$ 2 993. Залоговый депозит: US$ 2 100. Удобства: Отопление, Шторы блэкаут, Ванна, Плита, Духовка, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Портье

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Disco 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Callao 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Confitera Monet 43 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Fervor 47 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 5 мин пешком
Plaza Ramón J. Cárcano Площадь 5 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 11 мин пешком
Rockcycle Спортзал 11 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком

US$ 2 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 809/месяц · 1 623 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 100
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 2 293
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 700
Расчётный итог в месяц US$ 2 993

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 100
Залоговый депозит US$ 2 100
Расчётная комиссия агентства US$ 2 100
Всего при подписании US$ 6 300

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.