Студия с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · French 2400, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 323 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 400 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 285, включая возвращаемый залог US$ 323.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 323: на 33% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 482, 399 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появилось 34 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 280 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с разделением в Реколете US$ 387 · +US$ 64/мес Тихая улица

Студия на 8 этаже US$ 290 · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #60

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 323

Смотреть все 86 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 86 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Реколете с балконом на фасад. Кухня встроенная и есть отдельная ванная комната. Требуются аванс за 1 месяц и депозит за 1 месяц; гарантия: собственность в CABA или страхование залога.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает выход на балкон на фасад, встроенную кухню и один полный санузел.

Студия с балконом на фасад.
Встроенная кухня с 2 видимыми конфорками.
Полная ванная комната с душем и одинарной тумбой.
Условия: аванс 1 месяц и депозит 1 месяц; гарантия CABA или страхование залога.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 631 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 804

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 100-US$ 1 898 · US$ 727 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Coto 24 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Simonetta 91 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 32 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Morada 53 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 6 мин пешком
Las Heras Метро H 7 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 15 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 323/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 804/месяц · 1 631 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 323
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 461
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 215
Расчётный итог в месяц US$ 677

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 323
Залоговый депозит US$ 323
Гарантия/кауцион US$ 639
Всего при подписании US$ 1 285

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.