Квартира-студия в Recoleta с мебелью

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · AV. CALLAO 900, Piso 11

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 651, включая возвращаемый залог US$ 550.
Просят US$ 550: на 26% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 574 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 311 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · −US$ 56/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Recoleta US$ 453 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 550

Смотреть все 227 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 227 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Recoleta, окна во двор, этаж высокий, с открытым видом и большим количеством дневного света. В квартире есть санузел с ванной, кухня с барной стойкой, обеденная зона с столом и стульями, встроенные шкафы, зона спальни с двуспальной кроватью и LCD-телевизором. В здании есть охрана 24 часа, бассейн работает в декабре-марте и тренажёрный зал. Интернет и электроэнергия оплачиваются арендатором, аренда может быть 900.000 ARS плюс только электроэнергия. Условия въезда: DNI или паспор

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 623 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 809

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 097-US$ 1 886 · US$ 595 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Negresco Bistró 53 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 2 мин пешком
Soy 26 аптек в 10 мин 2 мин пешком
C y M Llibros 67 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Callao (D) Метро D 3 мин пешком
De Cordoba 16 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
King Dojo 11 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 117 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 809/месяц · 1 623 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 755
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 45
Расчётный итог в месяц US$ 800

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 551
Всего при подписании US$ 1 651

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.