Квартира-студия в Recoleta с мебелью

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · AV. CALLAO 900, Piso 11

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 667: первый месяц плюс залог US$ 556, который вам вернут.
Просят US$ 559: на 25% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 568 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 113 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 243 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · −US$ 59/мес Тихая улица

Студия в Реколете 3 этаж US$ 526 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #41 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 559

Смотреть все 216 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 216 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Recoleta, окна во двор, этаж высокий, с открытым видом и большим количеством дневного света. В квартире есть санузел с ванной, кухня с барной стойкой, обеденная зона с столом и стульями, встроенные шкафы, зона спальни с двуспальной кроватью и LCD-телевизором. В здании есть охрана 24 часа, бассейн работает в декабре–марте и тренажёрный зал. Интернет и электроэнергия оплачиваются арендатором, аренда может быть 900.000 ARS плюс только электроэнергия. Условия въезда: DNI или паспор

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,558 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 493-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 389 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 829 · US$ 578 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plaza Rodriguez Peña Автобус 1 мин пешком
Negresco Bistró Ресторан 1 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 2 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Площадь 2 мин пешком
Soy Аптека 2 мин пешком
C y M Llibros Кафе 2 мин пешком
Callao (D) Метро 3 мин пешком
De Cordoba Супермаркет 3 мин пешком
King Dojo Спортзал 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 556/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 117 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 493-US$ 850/месяц · 1,558 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 556
Расчётные сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 761
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 46
Всего в месяц US$ 806

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 556
Залоговый депозит US$ 556
Комиссия агентства собственника US$ 555
Всего при подписании US$ 1 667

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.