2 комнаты, кондиционер в спальне

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Pichincha 900, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 328 плюс US$ 36 коммунальных: US$ 364 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 658: первый месяц плюс залог US$ 329, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 23% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 428, 86 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 21 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия, DVH и тёплый пол US$ 321 · −US$ 7/мес Тихая улица

Dos Ambientes En Alquiler En Boedo US$ 393 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 328

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Сан-Кристобаль, 1-й этаж без лифта (по лестнице). Недавно покрашена, с ламинированными полами; в спальне установлен кондиционер холод/тепло. Кухня с газовой плитой и ванная с душевой зоной. Без животных; максимум 2 человека.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухкомнатная квартира с доступом по лестнице и базовым климат-контролем (холод/тепло в спальне и газовый водонагреватель).

1-й этаж по лестнице; внутренняя планировка.
В спальне кондиционер холод/тепло (индивидуальный).
На кухне газовая плита (4 конфорки видны).
Ванная с душевой зоной.
Без животных; максимум 2 человека.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Июл 2026

186 объявлений · медиана US$ 459 аренды · диапазон US$ 393-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 046 · диапазон US$ 821-US$ 1 399 · US$ 433 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Estados Unidos y Pichincha Автобус 1 мин пешком
La Gata Alegría Ресторан 3 мин пешком
Nueva Casa Japonesa Супермаркет 4 мин пешком
Café Bar Cristóbal Кафе 4 мин пешком
Pichincha Метро 5 мин пешком
Nueva Mujica Аптека 6 мин пешком
Delia Aviés de Elizalde Площадь 8 мин пешком
Pichincha Метробус 12 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 329/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 36 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 393-US$ 525/месяц · 186 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 329
Сборы здания US$ 36
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 451
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 615

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 329
Залоговый депозит US$ 329
Всего при подписании US$ 658

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.