2 комнаты, кондиционер в спальне

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 328 плюс US$ 36 сборов здания: US$ 364 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 656, включая возвращаемый залог US$ 328.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 328: на 26% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 444, 85 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия, DVH и тёплый пол US$ 321 · −US$ 7/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, San Cristóbal US$ 328 · +US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 1 спальня · San Cristóbal US$ 328

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Сан-Кристобаль, 1-й этаж без лифта (по лестнице). Недавно покрашена, с ламинированными полами; в спальне установлен кондиционер холод/тепло. Кухня с газовой плитой и ванная с душевой зоной. Без животных; максимум 2 человека.

Ключевые детали

Это двухкомнатная квартира с доступом по лестнице и базовым климат-контролем (холод/тепло в спальне и газовый водонагреватель).

1-й этаж по лестнице; внутренняя планировка.
В спальне кондиционер холод/тепло (индивидуальный).
На кухне газовая плита (4 конфорки видны).
Ванная с душевой зоной.
Без животных; максимум 2 человека.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Июл 2026

194 объявления · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 045 · диапазон US$ 820-US$ 1 456 · US$ 433 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Estados Unidos y Pichincha Автобус 1 мин пешком
La Gata Alegría Ресторан 3 мин пешком
Nueva Casa Japonesa Супермаркет 4 мин пешком
Café Bar Cristóbal Кафе 4 мин пешком
Pichincha Метро 5 мин пешком
Nueva Mujica Аптека 6 мин пешком
Delia Aviés de Elizalde Площадь 8 мин пешком
Pichincha Метробус 12 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 36 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/месяц · 194 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 328
Сборы здания US$ 36
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 450
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 613

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.