Студия с перегородкой и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Alberti 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 518 плюс US$ 233 сборов здания: US$ 751 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 061, включая возвращаемый залог US$ 518.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 518: на 18% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 439, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 73 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, San Cristóbal US$ 453 · −US$ 64/мес Кондиционер

1 спальня с террасой и выходом на крышу, San Cristóbal US$ 453 · −US$ 63/мес Тихая улица Ваш кандидат: #41

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 518

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия с перегородкой в Сан-Кристобаль: есть балкон и крытая парковка. Светлая кухня с встроенной кладовой и подключением под стиральную машину. Кондиционеры сплит холод/тепло в гостиной и в спальне, а также встроенный шкаф в спальне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с перегородкой: выход на балкон из гостиной, спальня со встроенным шкафом, плюс крытая парковка и оборудованная кухня.

Гостиная с ламинатным полом, большим окном и выходом на балкон.
Сплит-кондиционеры холод/тепло в гостиной и в спальне.
Кухня с встроенной кладовой и подключением под стиральную машину.
Спальня с ламинатным полом и встроенным шкафом.
Крытая парковка в здании.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Diarco Barrio 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Bar de Cao 7 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 4 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Humberto I Метро H 8 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 10 мин пешком
Pichincha Метробус E 16 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 233 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 386-US$ 514/месяц · 174 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Сборы здания US$ 233
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 840
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 248
Расчётный итог в месяц US$ 1 088

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Гарантия/кауцион US$ 1 025
Всего при подписании US$ 2 061

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.