Студия с перегородкой и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Alberti 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 526 плюс US$ 237 коммунальных: US$ 763 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 052: первый месяц плюс залог US$ 526, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 526: на 23% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 428, 82 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и бассейном US$ 447 · −US$ 79/мес Тихая улица

Alquiler Departamento 2 Ambientes Altos Porteños US$ 625 · +US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #42 Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 526

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия с перегородкой в Сан-Кристобаль: есть балкон и крытая парковка. Светлая кухня с встроенной кладовой и подключением под стиральную машину. Кондиционеры сплит холод/тепло в гостиной и в спальне, а также встроенный шкаф в спальне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с перегородкой: выход на балкон из гостиной, спальня со встроенным шкафом, плюс крытая парковка и оборудованная кухня.

Гостиная с ламинатным полом, большим окном и выходом на балкон.
Сплит-кондиционеры холод/тепло в гостиной и в спальне.
Кухня с встроенной кладовой и подключением под стиральную машину.
Спальня с ламинатным полом и встроенным шкафом.
Крытая парковка в здании.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Июл 2026

192 объявления · медиана US$ 461 аренды · диапазон US$ 395-US$ 526

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 050 · диапазон US$ 832-US$ 1 430 · US$ 35 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Independencia Автобус 1 мин пешком
Diarco Barrio Супермаркет 1 мин пешком
Bar de Cao Ресторан 3 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 4 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Humberto I Метро 8 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 10 мин пешком
Pichincha Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 526/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 237 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 395-US$ 526/месяц · 192 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 526
Сборы здания US$ 237
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 852
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 015

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 526
Залоговый депозит US$ 526
Всего при подписании US$ 1 052

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.