Квартира с 1 спальней в San Nicolás площадью 47 m²

Квартира с 1 спальней в San Nicolás площадью 47 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 4 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Uruguay 355, ABG, Buenos Aires, Argentina, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 224% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 719, включая возвращаемый залог US$ 1 573.
Просят US$ 1 573: на 224% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 485, 307 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 213 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, San Nicolás US$ 1 200 · −US$ 373/мес Кондиционер

1 спальня с террасой и спортзалом, San Nicolás US$ 1 500 · −US$ 73/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Alquiler Temporario De Departamento En Buenos Aires 4 Personas US$ 1 573

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в San Nicolás, 47 m², рассчитана до 4 человек, полностью оборудована. В спальне двуспальная кровать, в гостиной диван и 2 односпальные кровати. Расстояния по местности указаны: 50 m до Pizzeria Guerrin, 70 m до Subte Línea B, estación Uruguay (Zona tribunales), 100 m до Coto и 300 m до Obelisco. Уточняется, что это временная аренда, а тариф зависит от даты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Martínez 43 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Americana 75 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 3 мин пешком
Express 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Uruguay Метро B 4 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 8 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 1 573/месяц(AR$ 2 430 000)

+ US$ 118 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 388-US$ 600/месяц · 451 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 573
Расчётные сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 783
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 129
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 292
Расчётный итог в месяц US$ 2 075

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 573
Залоговый депозит US$ 1 573
Расчётная комиссия агентства US$ 1 573
Всего при подписании US$ 4 719

Меблировка: ≈ US$ 1 457 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.