Квартира с 1 спальней в San Nicolás площадью 47 m²

Квартира с 1 спальней в San Nicolás площадью 47 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 4 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Uruguay 355, ABG, Buenos Aires, Argentina, Barrio Norte, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 235% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 609: на 235% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 480, 421 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 7 сопоставимых в San Nicolás.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 122 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+3 мин/день
Шторы блэкаут	+2 мин/день
Рольставни	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в San Nicolás, с мебелью и Wi‑Fi US$ 1 300 · −1 мин/день · −US$ 309/мес A/C

Туристическая аренда, до 2, Обелиск US$ 1 570 · −4 мин/день · −US$ 39/мес Quiet location

Аренда квартиры с 1 спальней в San Nicolás US$ 1 300 · +12 мин/день · −US$ 309/мес A/C Ваш кандидат: #4 Alquiler Temporario De Departamento En Buenos Aires 4 Personas US$ 1 609

Departamento Temporal 2 Ambientes US$ 1 800 · −1 мин/день · +US$ 191/мес A/C

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в San Nicolás, 47 m², рассчитана до 4 человек, полностью оборудована. В спальне двуспальная кровать, в гостиной диван и 2 односпальные кровати. Расстояния по местности указаны: 50 m до Pizzeria Guerrin, 70 m до Subte Línea B, estación Uruguay (Zona tribunales), 100 m до Coto и 300 m до Obelisco. Уточняется, что это временная аренда, а тариф зависит от даты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida Corrientes Автобус 1 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
La Americana Ресторан 2 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 3 мин пешком
Express Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Uruguay Метро 4 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 8 мин пешком
Sport Club Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 1 609/месяц(AR$ 2 430 000)

+ US$ 118 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/месяц · 538 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 609
Расчётные сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 819
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 132
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 295
Всего в месяц US$ 2 114

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 609
Залоговый депозит US$ 1 609
Комиссия агентства собственника US$ 1 609
Всего при подписании US$ 4 827

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.