С меблированной 1-спальенной квартирой в San Nicolás

С меблированной 1-спальенной квартирой в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Viamonte 600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 29% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 136, включая возвращаемый залог US$ 712.
Просят US$ 712: на 29% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 550, 169 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler Temporal en Centro, Capital Federal US$ 712

Квартира-студия с мебелью в San Nicolás US$ 544 · −US$ 168/мес Размер ванной

1 спальня с балконом, San Nicolás US$ 600 · −US$ 112/мес Тихая улица

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью в Сан Nicolás, с видом и окнами на улицу, на высоком этаже. Кухня и ванная полностью укомплектованы, отдельная спальня с шкафом. В здании работает охрана 24 часа; квартира полностью меблирована и оборудована, уборка включена ежемесячно. Доступна с 1/5/2026; стоимость указана как «всё включено» плюс электричество оплачивает арендатор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

531 объявление · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 386-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 258 · диапазон US$ 986-US$ 1 644 · US$ 487 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Posta Express 11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
St. George Snack Bar 80 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Otra Pasta 110 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Dalí 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 4 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Lavalle Метро C 5 мин пешком
Paraguay Метробус 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 9 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/месяц · 531 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 712
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 59
Всего в месяц US$ 770

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Расчётная комиссия агентства US$ 712
Всего при подписании US$ 2 136

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.