Жилье: 1 спальня, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Estados Unidos 600 - 900, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 511 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 615 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 292, включая возвращаемый залог US$ 511.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 511: на уровне медианы сегмента в San Telmo (US$ 510, 62 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом US$ 421 · −US$ 95/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, San Telmo US$ 388 · −US$ 128/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Departamento Dos Ambientes En Alquiler - San Telmo US$ 511

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Telmo · 49 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 511, Сборы здания US$ 104, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 948. Залоговый депозит: US$ 511. Удобства: Плита, Духовка, Животные разрешены, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

307 объявлений · медиана US$ 625 аренды · диапазон US$ 485-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 237 · диапазон US$ 931-US$ 1 920 · US$ 280 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Peruana 35 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Family 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Higa 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Casal de Catalunya 112 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bayres Center Gym 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Chile Метробус 5 мин пешком
Independencia (C) Метро C 6 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 511/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 485-US$ 906/месяц · 307 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 511
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 682
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 21
Гарантия/кауцион US$ 83
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 266
Расчётный итог в месяц US$ 948

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 511
Залоговый депозит US$ 511
Комиссия агентства собственника US$ 258
Гарантия/кауцион US$ 1 012
Всего при подписании US$ 2 292

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.