1 спальня с бассейном и балконом, Villa Crespo

1 спальня с бассейном и балконом, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Lerma 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 439 плюс US$ 87 сборов здания: US$ 526 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 747, включая возвращаемый залог US$ 439. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 439: на 25% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 581, 371 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 261 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Делимый студио с балконом US$ 419 · −US$ 19/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и парковкой, Villa Crespo US$ 484 · +US$ 45/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 439

Смотреть все 145 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 145 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 439, Сборы здания US$ 87, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 828. Залоговый депозит: US$ 439. Удобства: WiFi, Ванна, Плита, Холодильник, Стиральная машина, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

575 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 482-US$ 772

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 199 · диапазон US$ 947-US$ 1 654 · US$ 374 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacity 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Farola 28 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Garbis 40 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Express 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Gimnasio 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 9 мин пешком
Aguirre Метробус 20 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 439/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 87 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/месяц · 575 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 439
Сборы здания US$ 87
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 593
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 71
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 235
Расчётный итог в месяц US$ 828

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 439
Залоговый депозит US$ 439
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 869
Всего при подписании US$ 1 747

Меблировка: ≈ US$ 1 153 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.