Жилье: 1 спальня, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Villa Devoto · Avenida Beiro 4653

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 87% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 927: на 87% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 497, 144 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 14 сопоставимых в Villa Devoto.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Villa Devoto US$ 700 · +31 мин/день · −US$ 227/мес A/C Ваш кандидат: #2 Hermoso Departamento Edificio Categoría en Devoto con Cochera US$ 927

3 этаж, балкон и бассейн US$ 700 · +44 мин/день · −US$ 227/мес A/C

2 комнаты с террасой и бассейном US$ 1 000 · +16 мин/день · +US$ 73/мес Quiet location

Alquiler Dos Ambientes, Villa Devoto US$ 795 · +35 мин/день · −US$ 132/мес Quiet location

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Devoto · 59 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 927, Сборы здания US$ 172, Расчётные коммунальные US$ 121, Всего в месяц US$ 1 383. Залоговый депозит: US$ 1 854. Удобства: Кондиционер, Отопление, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 247 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 464–US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 446 · диапазон US$ 951–US$ 2 818 · US$ 63 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Super Lucky Супермаркет 2 мин пешком
San Carlos Аптека 2 мин пешком
Manfred Кафе 2 мин пешком
La Vicca Ресторан 2 мин пешком
Beiró y Marcos Paz Автобус 3 мин пешком
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri Парк 5 мин пешком
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 927/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 172 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 464–US$ 583/месяц · 226 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 927
Сборы здания US$ 172
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 1 220
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 383

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 927
Залоговый депозит US$ 1 854
Всего при подписании US$ 2 781

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.