2 комнаты, балкон с выходом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

1 спальня · 1 ванная · Villa Ortúzar · Roseti 2052, Coghlan, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 621 плюс US$ 230 коммунальных: US$ 851 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 242: первый месяц плюс залог US$ 621, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 621: на 11% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 559, 35 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$850 000 до AR$950 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler | 2 Ambientes en Suite + Cochera US$ 559 · −US$ 62/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 523 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento De 2 Ambientes Con Cochera Opcional US$ 621

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Вилья Уркиса с длинным балконом, доступным из гостиной и спальни, с ориентацией на север. Есть спальня с ванной в suite, гостевой туалет и интегрированная кухня. В здании: круглосуточная охрана, бассейн, SUM, зона гриля и прачечная; парковка опциональна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это аренда на 1 год без мебели, в доме с расширенными удобствами и круглосуточной охраной.

Длинный балкон с двойным входом из гостиной и спальни.
Спальня en suite с полноценной ванной и встроенным гардеробом; гостевой туалет.
Удобства здания: 24/7 security, бассейн, SUM, BBQ-зона и laundry.
Опциональная парковка (указано 1 место) и лифт в здании.
Локация: 1 квартал до Av. Triunvirato, 2 квартала до Av. de los Incas и 2 квартала до Subte Line B.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · 1 спальня · Июл 2026

116 объявлений · медиана US$ 724 аренды · диапазон US$ 526-US$ 987

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 021 · диапазон US$ 796-US$ 1 285 · US$ 18 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida Chorroarín Автобус 3 мин пешком
Juan Супермаркет 3 мин пешком
Leguizamón Аптека 4 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 4 мин пешком
El Boliche de Nico Ресторан 5 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 6 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 7 мин пешком
Havanna Кафе 7 мин пешком
Plaza Antonio Malaver Парк 11 мин пешком

≈ US$ 621/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 230 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 526-US$ 987/месяц · 116 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 621
Сборы здания US$ 230
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 921
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 1 003

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 621
Залоговый депозит US$ 621
Всего при подписании US$ 1 242

Меблировка: ≈ US$ 1 718 плюс ~19 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 621 →