Жилье: 1 спальня, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Alvarez Thomas 2962, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 37% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 324 плюс US$ 79 сборов здания: US$ 403 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 417, включая возвращаемый залог US$ 324.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 324: на 37% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 518, 271 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 198 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Villa Urquiza US$ 401 · +US$ 77/мес Кондиционер

Жилье: 1 спальня, Villa Urquiza US$ 350 · +US$ 26/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 324

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Urquiza · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 324, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 64, Расчётный итог в месяц US$ 581. Залоговый депозит: US$ 324. Удобства: WiFi, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Июл 2026

623 объявления · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 485-US$ 647

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 359 · диапазон US$ 1 082-US$ 1 675 · US$ 777 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado José 17 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Chacras de Ushuaia 38 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Lerida 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Urquiza Fitness 10 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Marcos Sastre Площадь 4 мин пешком
Havanna 13 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 9 мин пешком

≈ US$ 324/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/месяц · 623 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 324
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 467
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 32
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 115
Расчётный итог в месяц US$ 581

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 324
Залоговый депозит US$ 324
Гарантия/кауцион US$ 769
Всего при подписании US$ 1 417

Меблировка: ≈ US$ 2 027 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.