Жилье: 1 спальня, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Alvarez Thomas 2962, Piso 1

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 33 мин/день, на 38% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
Просят US$ 331: на 38% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 530, 314 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 42 сопоставимых в Villa Urquiza.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 114 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 33 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 411 · −33 мин/день · +US$ 80/мес Кондиционер

2-комнатная в Вилья Уркиса US$ 358 · +1 мин/день · +US$ 27/мес Кондиционер

8 этаж, паркет, отдельная кухня US$ 331 · +1 мин/день Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 331

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 331 · +15 мин/день

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Urquiza · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 331, Сборы здания US$ 80, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 558. Залоговый депозит: US$ 331. Удобства: WiFi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 725 · медиана US$ 563 итого · диапазон US$ 497–US$ 662

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 353 · диапазон US$ 1 092–US$ 1 657 · US$ 795 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Álvarez Thomas y Blanco Encalada Автобус 1 мин пешком
Supermercado José Супермаркет 1 мин пешком
Chacras de Ushuaia Ресторан 1 мин пешком
Farmacia Lerida Аптека 2 мин пешком
Urquiza Fitness Спортзал 2 мин пешком
Plaza Marcos Sastre Площадь 4 мин пешком
Havanna Кафе 7 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро 9 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 80 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 497–US$ 662/месяц · 634 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 475
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 558

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.