Квартира 18 этаж вид на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Núñez · AV LIBERTAD0R 7500 PISO 18 CABA

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 157% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 455, включая возвращаемый залог US$ 2 500. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 500: на 157% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 971, 90 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 95 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и парковкой, Núñez US$ 2 000 · −US$ 500/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Palermo US$ 2 000 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Exclusivo Departamento en Alquiler, P 18,vista Panorámica Al Rió US$ 2 500

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая в аренду квартира на 18-м этаже с открытым видом на реку, напротив Club Ciudad и Sport Club. В ней 2 спальни, 3 ванные комнаты и 1 дополнительный туалет, а также 1 парковочное место. Площадь: 120 м² (общая 137 м²).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира на 18-м этаже с просторными и очень светлыми помещениями, выходящими на фасад, с открытым видом на реку.

18-й этаж и открытый вид на реку, напротив Club Ciudad и Sport Club.
2 спальни, 3 ванные комнаты и 1 дополнительный туалет; всего 4 комнаты.
120 м² полезной/покрытой площади и 137 м² общая площадь.
Включено 1 парковочное место.
Есть балкон/лоджия с ограждением и большими проемами.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Soy Tu Аптека 2 мин пешком
White Coffee 7 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Dashi 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
SportClub Libertador 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Pasillo de Núñez Площадь 8 мин пешком
Crisologo Larralde Метробус 14 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 343 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 777-US$ 1 600/месяц · 233 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 343
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 2 930
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 366
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 576
Расчётный итог в месяц US$ 3 506

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 4 455
Всего при подписании US$ 9 455

Меблировка: ≈ US$ 2 956 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.