Реколета, 2 комнаты, терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Guido 1900

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 28 мин/день, на 127% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 700: на 127% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 661 объявлений).
Для вашего профиля это #50 из 83 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 238 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 28 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета, большой балкон, меблир. US$ 1 300 · −28 мин/день · −US$ 400/мес Quiet location

Двухкомнатная квартира с мебелью в Recoleta US$ 1 340 · −6 мин/день · −US$ 360/мес Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 400 · −5 мин/день · −US$ 300/мес Heating

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 400 · −22 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location Ваш кандидат: #50 Wow Este Depto - Premium - Zona Top - Edificio Decó Recoleta - Full Amenities US$ 1 700

Смотреть все 83 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 83 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира на 2 комнаты в Реколете: спальня с ванной в suite и кухня, объединённая с барной стойкой. Есть балкон и терраса, доступ с гостиной и из спальни, с видом на Пласа Франсия. В здании предусмотрены full amenities: охрана, кинотеатр, бизнес-центр, спа, бассейн, тренажёрный зал и большой джакузи.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на фасаде, новая, с полной комплектацией и прямым выходом на террасу из основных зон.

Спальня en suite и отдельный туалет; кухня с барной стойкой
Балкон и терраса с доступом из гостиной и спальни
Вид на Пласа Франсия, Реколета и Рио
Amenities здания: охрана и зоны отдыха/работы (кино, business center, спа, бассейн, gym, джакузи)

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

La Pécora Nera Ресторан 1 мин пешком
Safari Супермаркет 2 мин пешком
Vicente López y Ayacucho Автобус 3 мин пешком
La Botica del Pilar Аптека 3 мин пешком
Almacén Bevant Кафе 3 мин пешком
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Площадь 4 мин пешком
Plaza Intendente Alvear Парк 5 мин пешком
Rockcycle Спортзал 9 мин пешком
Las Heras Метро 10 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком

US$ 1 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480–US$ 850/месяц · 1,511 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 700
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 946
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 140
Всего в месяц US$ 2 086

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 700
Залоговый депозит US$ 1 700
Комиссия агентства собственника US$ 1 700
Всего при подписании US$ 5 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.