Жилье: 2 спальни, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Liniers · Albariño al 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 575 плюс US$ 170 коммунальных: US$ 745 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 150: первый месяц плюс залог US$ 575, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 575: на уровне медианы сегмента в Liniers (US$ 588, 48 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано не менее 41 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 41 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя спальнями в Liniers US$ 447 · −US$ 128/мес Тихая улица

Квартира с двумя спальнями в Liniers US$ 585 · +US$ 10/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39 Departamento 3 Amb Alquiler C Cochera Villa Luro US$ 575

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Liniers · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 575, Сборы здания US$ 170, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 1 025. Залоговый депозит: US$ 575. Удобства: Плита, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Albariño y Cossio Автобус 1 мин пешком
Avellino Ресторан 1 мин пешком
Prisioneros de la Tierra (Paseo del Cine) Площадь 2 мин пешком
La Amistad Супермаркет 3 мин пешком
Lemoncello Кафе 4 мин пешком
Cross Fit E.M.O.M. Спортзал 5 мин пешком
Santa Maria Аптека 9 мин пешком
Cortina Метробус 13 мин пешком
Polideportivo Santojanni Парк 13 мин пешком

≈ US$ 575/месяц(AR$ 880 000)

+ US$ 170 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 526-US$ 658/месяц · 74 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 575
Сборы здания US$ 170
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 815
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 025

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 575
Залоговый депозит US$ 575
Всего при подписании US$ 1 150

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.