Жилье: 2 спальни, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Liniers

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 575 плюс US$ 170 сборов здания: US$ 745 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 725, включая возвращаемый залог US$ 575 и наш гонорар US$ 575, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 575: на уровне медианы сегмента в Liniers (US$ 575, 45 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано не менее 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 43 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Liniers US$ 634 · +US$ 61/мес Тихая улица

PH с большой террасой на север US$ 556 · −US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32

2 спальни · Liniers US$ 575

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Liniers · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 575, Сборы здания US$ 170, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 1 025. Залоговый депозит: US$ 575. Удобства: Плита, Портье, Парковка, Ванна, Патио.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Avellino 7 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Prisioneros de la Tierra (Paseo del Cine) Площадь 2 мин пешком
La Amistad 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Lemoncello 6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Cross Fit E.M.O.M. 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Santa Maria Аптека 9 мин пешком
Cortina Метробус 13 мин пешком
Polideportivo Santojanni Парк 13 мин пешком

≈ US$ 575/месяц(AR$ 880 000)

+ US$ 170 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 523-US$ 637/месяц · 67 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 575
Сборы здания US$ 170
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 815
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 025

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 575
Залоговый депозит US$ 575
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 575
Всего при подписании US$ 1 725

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.