Жилье: 2 спальни, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Mario Bravo al 300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 984, включая возвращаемый залог US$ 492.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 492: на 25% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 656, 130 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 72 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

8 этаж, боковое расположение, балкон US$ 452 · −US$ 40/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Almagro US$ 590 · +US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en P. B con Patio - 3 Ambientes US$ 492

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Almagro · 41 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 492, Сборы здания US$ 103, Расчётные коммунальные US$ 66, Всего в месяц US$ 766. Залоговый депозит: US$ 492.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

345 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 588-US$ 915

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 706 · диапазон US$ 1 251-US$ 2 412 · US$ 939 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza Almagro Автобус 2 мин пешком
Curcuma Ресторан 2 мин пешком
Oribe Аптека 3 мин пешком
Plaza Almagro Площадь 4 мин пешком
Almacén Natural Супермаркет 4 мин пешком
Roses Кафе 4 мин пешком
SportClub Спортзал 7 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 103 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 588-US$ 915/месяц · 345 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Расчётные сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 661
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 766

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.