Ремонтированное PH с 2 спальнями и двумя частными террасами в Almagro

Ремонтированное PH с 2 спальнями и двумя частными террасами в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Teniente General Juan Domingo Perón 4231

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 77% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 608, включая возвращаемый залог US$ 1 158.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 158: на 77% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 654, 127 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 875 000 до AR$1 800 000 2 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и спортзалом, Almagro US$ 900 · −US$ 258/мес Тихая улица

PH с двумя спальнями, двумя частными террасами в Almagro US$ 1 158 Тихая улица Ваш кандидат: #9

Sin Expensas - PH Refaccionado con 2 Terrazas Privadas, Quincho y Parrilla US$ 1 158

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH после ремонта в Almagro, 2 спальни: одна с ванной комнатой (suite) и отдельный туалет. Есть зона для стирки, терраса и зона для гриля (quincho), 2 частные террасы. Кондиционер в одной из комнат, в столовой и в quincho установлены новые потолочные вентиляторы с подсветкой. Полы в спальнях из pinotea, выполнена гидроизоляция крыши и новой террасы. Первый этаж по лестнице, в здании только 2 отделения; квартира выходит во двор (contrafrente). Территория тихая, несмотря на оживлённую улицу; разреш

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

323 объявления · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 600-US$ 915

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 695 · диапазон US$ 1 253-US$ 2 338 · US$ 25 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Духовка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Piedimonte Full 16 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Italfarma 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
In Gym 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Italia 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Chen Zhunqin 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 11 мин пешком
Jardín Mario Jorge de Lellis Площадь 12 мин пешком

≈ US$ 1 158/месяц(AR$ 1 800 000)

Almagro · US$ 600-US$ 915/месяц · 323 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 158
Расчётные коммунальные US$ 113
Промежуточный итог US$ 1 271
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 188
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 398
Расчётный итог в месяц US$ 1 669

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 158
Залоговый депозит US$ 1 158
Гарантия/кауцион US$ 2 292
Всего при подписании US$ 4 608

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.