Ремонтированное PH с 2 спальнями и двумя частными террасами в Almagro

Ремонтированное PH с 2 спальнями и двумя частными террасами в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Teniente General Juan Domingo Perón 4231

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 31 мин/день, на 91% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 484: первый месяц плюс залог US$ 1 242, который вам вернут.
Просят US$ 1 242: на 91% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 649, 134 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 17 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 87 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 64 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 31 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон и крытая парковка US$ 1 192 · −31 мин/день · −US$ 50/мес Тихая улица

Двухспальная PH с двумя частными террасами в Almagro US$ 1 242 · −28 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #5 Sin Expensas - PH Refaccionado con 2 Terrazas Privadas, Quincho y Parrilla US$ 1 242

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH после ремонта в Almagro, 2 спальни: одна с ванной комнатой (suite) и отдельный туалет. Есть зона для стирки, терраса и зона для гриля (quincho), 2 частные террасы. Кондиционер в одной из комнат, в столовой и в quincho установлены новые потолочные вентиляторы с подсветкой. Полы в спальнях из pinotea, выполнена гидроизоляция крыши и новой террасы. Первый этаж по лестнице, в здании только 2 отделения; квартира выходит во двор (contrafrente). Территория тихая, несмотря на оживлённую улицу; разреш

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

338 объявлений · медиана US$ 728 аренды · диапазон US$ 596–US$ 927

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 706 · диапазон US$ 1 252–US$ 2 407 · US$ 141 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Piedimonte Full Кафе 1 мин пешком
Italfarma Аптека 2 мин пешком
In Gym Спортзал 2 мин пешком
Italia Ресторан 3 мин пешком
Potosí y Pringles Автобус 4 мин пешком
Chen Zhunqin Супермаркет 4 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 11 мин пешком
Jardín Mario Jorge de Lellis Площадь 12 мин пешком

≈ US$ 1 242/месяц(AR$ 1 875 000)

Almagro · US$ 596–US$ 927/месяц · 338 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 242
Расчётные коммунальные US$ 113
Промежуточный итог US$ 1 355
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 565

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 242
Залоговый депозит US$ 1 242
Всего при подписании US$ 2 484

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.