Квартира-студия с мебелью в Buenos Aires

Квартира-студия с мебелью в Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Beccar · Avenida Centenario 1630

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 656 плюс US$ 252 коммунальных: US$ 908 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 968: первый месяц плюс залог US$ 656, который вам вернут.
Просят US$ 656: на 27% ниже медианы сегмента в Beccar (US$ 894, 39 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 12 сопоставимых в Beccar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH 2 спальни, Виктория US$ 596 · −6 мин/день · −US$ 60/мес Тихая улица

Семиписо с 2 спальнями и паркингом US$ 530 · +11 мин/день · −US$ 126/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento de 3 Amb. Av Centenario Al 1630. con Opción a Una Cochera Compartida US$ 656

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя спальнями и балконом на 3-м этаже площадью 66,18 m², окна во двор. В квартире есть полностью оборудованная кухня, гостиная-столовая, 1 санузел и балкон. Отопление — газовая печь; здание 20 лет, 2 башни по 16 этажей, по 6 квартир на этаже, 2 лифта на башню. В доме предусмотрены laundry, общая гостиная для жильцов (SUM), игровая площадка, бассейн, спортзал, детский сервис, сауна. Общие коммунальные платежи здания включают парковочное место (совместное), кабель и воду; содержание ж

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 2 спальни · Июл 2026

80 объявлений · медиана US$ 993 аренды · диапазон US$ 795–US$ 1 375

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 556 · диапазон US$ 1 175–US$ 2 269 · US$ 417 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Centenario y Florencio Varela Автобус 1 мин пешком
Zinga Beccar Аптека 1 мин пешком
Sonrrisa Супермаркет 2 мин пешком
Mangiamo Ресторан 2 мин пешком
La Elvira Кафе 3 мин пешком
Gimnasio Empleados OSECAC Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 656/месяц(AR$ 990 000)

+ US$ 252 Сборы здания/месяц

Beccar · US$ 795–US$ 1 375/месяц · 80 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 656
Сборы здания US$ 252
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 005
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 27
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Промежуточный итог US$ 133
Всего в месяц US$ 1 139

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 656
Залоговый депозит US$ 656
Комиссия агентства собственника US$ 656
Всего при подписании US$ 1 968

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.