2 спальни с террасой и садом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 5 кроватей · 1 ванная · Belgrano · Tunez 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 890 плюс US$ 60 сборов здания: US$ 950 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 670, включая возвращаемый залог US$ 890.
Просят US$ 890: на 14% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 036, 406 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 282 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 142 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Бельграно, меблированная 3-комн. US$ 777 · −US$ 113/мес Тихая улица

Бельграно балкон 8 м, 3 комнаты US$ 757 · −US$ 133/мес Тихая улица Ваш кандидат: #37

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 890

Смотреть все 168 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 168 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano · 64 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 890, Сборы здания US$ 60, Расчётные коммунальные US$ 122, Расчётный итог в месяц US$ 1 355. Залоговый депозит: US$ 890. Удобства: Отопление, Телевизор, Потолочный вентилятор, Ванна, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

644 объявления · медиана US$ 1 029 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 447

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 389 · диапазон US$ 1 768-US$ 3 249 · US$ 1 034 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Духовка
Микроволновка
Холодильник

На улице

Терраса
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Almacén de Barrio 30 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Öss 58 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Haiku 84 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Delko 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 4 мин пешком
Il Vero Mondo Pilates 10 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Roosevelt Метробус 8 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 10 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 11 мин пешком

US$ 890/месяц

Цена в USD

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 772-US$ 1 447/месяц · 644 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 890
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 1 072
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 283
Расчётный итог в месяц US$ 1 355

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 890
Залоговый депозит US$ 890
Комиссия агентства собственника US$ 890
Всего при подписании US$ 2 670

Меблировка: ≈ US$ 1 833 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.