С мебелью двухкомнатная квартира в Caballito с террасой и возможностью парковки

С мебелью двухкомнатная квартира в Caballito с террасой и возможностью парковки

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Caballito · Dr. Nicolas Repetto 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 68% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 800, включая возвращаемый залог US$ 1 600.
Просят US$ 1 600: на 68% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 950, 56 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 12 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в Caballito US$ 1 300 · −US$ 300/мес Размер ванной

Квартира с 2 спальнями в Caballito US$ 1 300 · −US$ 300/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8

Dr. Nicolas Repetto 1100, 3 Amb + Muy Lum + Terraza + Cochera + Caballito, Caba US$ 1 600

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Caballito с 3 комнатами, 2 спальнями и меблировкой. Площадь не указана; в описании говорится о большой гостиной-столовой, выходе на балкон/террасу и отдельной кухне с духовкой и 4 электрическими конфорками. В спальнях есть шкафы: в главной: кровать с двумя матрасами и TV, во второй: две односпальные кровати. Отопление и кондиционирование: индивидуальными блоками; в ванной установлена ванна. В здании указаны общий gym, бассейн, солярий, зоны гриля, SUM с полностью оборудованной кухн

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Nueva Colombo 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Restaurante Nuevo Candilejas 18 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Un poco de todo 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Casablanca Спортзал 3 мин пешком
Kaido 15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
24 de Septiembre Площадь 5 мин пешком
Av. San Martin Метробус 14 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 14 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 20 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

Caballito · US$ 588-US$ 948/месяц · 467 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 1 704
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 132
Расчётный итог в месяц US$ 1 836

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Комиссия агентства собственника US$ 1 600
Всего при подписании US$ 4 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.