2 спальни с террасой и выходом на крышу, Colegiales

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 5 кроватей · 1 ванная · Colegiales · Olleros 2510

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 9% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 587, включая возвращаемый залог US$ 1 529.
Просят US$ 1 529: на 9% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 400, 60 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 625 до US$1 529 5 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная трёхкомнатная квартира в Colegiales US$ 1 150 · −US$ 379/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Colegiales US$ 1 300 · −US$ 229/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento Para 5 Personas en Alquiler Temporario en Belgrano US$ 1 529

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Colegiales · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 529, Сборы здания US$ 175, Всего в месяц US$ 1 830. Залоговый депозит: US$ 1 529. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

187 объявлений · медиана US$ 906 аренды · диапазон US$ 728-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 213 · диапазон US$ 1 700-US$ 3 891 · US$ 383 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Утюг

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pizerria Los Leños 18 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Gorostiaga Метробус 2 мин пешком
Lemon 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmatodo 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Starbucks 25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Olleros Метро D 3 мин пешком
Steel and Blood 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком

US$ 1 529/месяц

Цена в USD

+ US$ 175 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 728-US$ 1 500/месяц · 187 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 529
Расчётные сборы здания US$ 175
Промежуточный итог US$ 1 704
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 126
Расчётный итог в месяц US$ 1 830

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 529
Залоговый депозит US$ 1 529
Расчётная комиссия агентства US$ 1 529
Всего при подписании US$ 4 587

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.