Жилье: 2 спальни, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 5 кроватей · 1 ванная · Colegiales · Olleros 2510

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 9 мин/день до лучшего: почти наравне, на 25% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 625: на 25% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 300, 76 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 21 сопоставимых в Colegiales.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 9 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+2 мин/день
Рольставни	+1 мин/день
Оконный кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 Ambientes Paquete Todo Incluido Luminoso Libre Ya US$ 1 300 · −9 мин/день · −US$ 325/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 1 300 · +31 мин/день · −US$ 325/мес Письменный стол

Белграно 2 спальни меблир. US$ 1 250 · +23 мин/день · −US$ 375/мес Тихая улица

Квартира-студия в Belgrano US$ 1 300 · +5 мин/день · −US$ 325/мес Размер ванной Ваш кандидат: #10 Departamento Para 5 Personas en Alquiler Temporario en Belgrano US$ 1 625

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Colegiales · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 625, Сборы здания US$ 175, Всего в месяц US$ 1 934. Залоговый депозит: US$ 1 625. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 254 · медиана US$ 1 026 итого · диапазон US$ 762–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 777–US$ 3 627 · US$ 299 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Утюг

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Pizerria Los Leños Ресторан 1 мин пешком
Gorostiaga Метробус 2 мин пешком
Lemon Супермаркет 2 мин пешком
Farmatodo Аптека 2 мин пешком
Starbucks Кафе 2 мин пешком
Olleros Метро 3 мин пешком
Steel and Blood Спортзал 4 мин пешком

US$ 1 625/месяц

Цена в USD

+ US$ 175 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 762–US$ 1 500/месяц · 177 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 625
Расчётные сборы здания US$ 175
Промежуточный итог US$ 1 800
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 134
Всего в месяц US$ 1 934

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 625
Залоговый депозит US$ 1 625
Комиссия агентства собственника US$ 1 625
Всего при подписании US$ 4 875

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.