Жилье: 2 спальни, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Núñez · Cramer Al 3100, Saavedra, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 1 200 плюс US$ 193 коммунальных: US$ 1 393 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400: первый месяц плюс залог US$ 1 200, который вам вернут.
Просят US$ 1 200: на 20% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 1 500, 54 объявлений).
Для вашего профиля это #15 из 24 сопоставимых в Núñez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Nuñez 50m2 Manuela Pedraza | Super Luminoso 360° Ventanales | Pileta Y Parrilla | Amueblado Premium Con Lavarropas Aire | Zona Clubes Y Accesos US$ 1 100 · −US$ 100/мес Тихая улица

Меблированная квартира с 2 спальнями в Núñez US$ 1 049 · −US$ 151/мес Кондиционер Ваш кандидат: #15 Alquiler Amoblado Departamento Tres Ambientes - Saavedra US$ 1 200

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Núñez · 66 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 193, Всего в месяц US$ 1 393. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: Плита, Стиральная машина, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

268 объявлений · медиана US$ 1 148 аренды · диапазон US$ 787-US$ 1 675

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 463 · диапазон US$ 1 687-US$ 3 386 · US$ 1 070 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Crámer e Iberá Автобус 1 мин пешком
La Parraca Ресторан 2 мин пешком
Quesada Кафе 3 мин пешком
Lusane Супермаркет 5 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 6 мин пешком
Kumazawa Спортзал 7 мин пешком
Quesada Метробус 8 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 11 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 193 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 787-US$ 1 675/месяц · 268 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 193
Всего в месяц US$ 1 393

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Всего при подписании US$ 2 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.