9 этаж, вид во двор, меблировано

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Recoleta · José Andrés Pacheco de Melo 2036

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 176 плюс US$ 252 сборов здания: US$ 1 428 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 352, включая возвращаемый залог US$ 1 176.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 176: на 16% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 277 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 188 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с балконом-террасой US$ 1 000 · −US$ 176/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Recoleta US$ 948 · −US$ 228/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39

Departamento de 2 Dorm. en Alquiler en Recoleta US$ 1 176

Смотреть все 102 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 102 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира 3 комнаты (2 спальни) в Реколете, 9-й этаж, окна во двор. Гостиная-столовая с открытым видом на большой внутренний двор. Центральное отопление и кондиционер холод/тепло в одной из спален.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, кухню с обеденной зоной и прачечной, а также две спальни с двумя полноценными ванными комнатами, через приватный холл.

9-й этаж, окна во двор, открытый вид на внутренний двор
Центральное отопление и кондиционер холод/тепло в одной спальне
Кухня с обеденной зоной и прачечной; вход для персонала через служебный лифт
2 полноценные ванные комнаты (одна в спальне и вторая отдельно)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

958 объявлений · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 392 · диапазон US$ 1 823-US$ 3 351 · US$ 866 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Видеодомофон

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Tea Connection 95 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Coqueta 64 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Rp. 25 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado 20 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 5 мин пешком
SoulPilates 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Las Heras Метро H 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 1 176/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 252 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 784-US$ 1 600/месяц · 958 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 176
Сборы здания US$ 252
Расчётные коммунальные US$ 98
Расчётный итог в месяц US$ 1 526

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 176
Залоговый депозит US$ 1 176
Всего при подписании US$ 2 352

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.