9 этаж, вид во двор, меблировано

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Recoleta · José Andrés Pacheco de Melo 2036

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 1 180 плюс US$ 252 коммунальных: US$ 1 432 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 360: первый месяц плюс залог US$ 1 180, который вам вернут.
Просят US$ 1 180: на 14% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 377, 302 объявлений).
Для вашего профиля это #28 из 115 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 34 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 182 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с балконом-террасой US$ 1 000 · −US$ 180/мес Тихая улица

Alquila (Temporal o Anual) Depto 3 Amb C/habitacion de Servicio US$ 951 · −US$ 229/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28 Departamento de 2 Dorm. en Alquiler en Recoleta US$ 1 180

Смотреть все 115 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 115 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира 3 комнаты (2 спальни) в Реколете, 9-й этаж, окна во двор. Гостиная-столовая с открытым видом на большой внутренний двор. Центральное отопление и кондиционер холод/тепло в одной из спален.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, кухню с обеденной зоной и прачечной, а также две спальни с двумя полноценными ванными комнатами, через приватный холл.

9-й этаж, окна во двор, открытый вид на внутренний двор
Центральное отопление и кондиционер холод/тепло в одной спальне
Кухня с обеденной зоной и прачечной; вход для персонала через служебный лифт
2 полноценные ванные комнаты (одна в спальне и вторая отдельно)

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

936 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 787-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 337 · диапазон US$ 1 802-US$ 3 196 · US$ 807 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Tea Connection Кафе 1 мин пешком
Junín y Pacheco de Melo Автобус 2 мин пешком
La Coqueta Ресторан 2 мин пешком
Rp. Аптека 3 мин пешком
Supermercado Супермаркет 4 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 5 мин пешком
SoulPilates Спортзал 5 мин пешком
Las Heras Метро 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 1 180/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 252 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 787-US$ 1 600/месяц · 936 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 180
Сборы здания US$ 252
Расчётные коммунальные US$ 98
Всего в месяц US$ 1 531

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 180
Залоговый депозит US$ 1 180
Всего при подписании US$ 2 360

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.