2 спальни с бассейном и террасой, San Fernando

2 спальни с бассейном и террасой, San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · San Fernando · Alsina 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 680 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 787 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 706, включая возвращаемый залог US$ 680.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 680: на 9% ниже медианы сегмента в San Fernando (US$ 757, 51 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и балконом, San Fernando US$ 712 · +US$ 26/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и балконом, San Fernando US$ 570 · −US$ 116/мес Отопление Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en San Fernando, Partido de San Fernando US$ 680

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Fernando · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 680, Сборы здания US$ 107, Расчётные коммунальные US$ 66, Расчётный итог в месяц US$ 1 171. Залоговый депозит: US$ 680. Удобства: WiFi, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Sarmiento Площадь 2 мин пешком
Crocante 13 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
San Fernando Centro Gym Спортзал 2 мин пешком
Farmacia Andreu 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Sandwicherias De La Esquina 6 кафе в 10 мин 3 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 680/месяц(AR$ 1 050 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

San Fernando · US$ 588-US$ 948/месяц · 68 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 680
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 853
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 111
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Промежуточный итог US$ 319
Расчётный итог в месяц US$ 1 171

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 680
Залоговый депозит US$ 680
Гарантия/кауцион US$ 1 346
Всего при подписании US$ 2 706

Меблировка: ≈ US$ 1 562 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.