Двухкомнатная квартира с мебелью в San Nicolás

Двухкомнатная квартира с мебелью в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Montevideo 700, Piso 1

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 67% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 250 плюс US$ 161 сборов здания: US$ 1 411 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 750, включая возвращаемый залог US$ 1 250.
Просят US$ 1 250: на 67% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 750, 159 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и балконом, San Nicolás US$ 980 · −US$ 270/мес Отопление

2 спальни с балконом спереди US$ 1 000 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 250

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду на временный срок с 3 комнатами, включая 2 спальни. Площадь не указана; есть гостиная-столовая с выходом во внутренний двор. В первой спальне стоит двуспальная кровать, шкаф, кондиционер, выход на балкон; во второй спальне кровать на 2 места. Кухня оборудована электрической духовкой, электрическим чайником, холодильником и посудой; есть барная стойка для завтрака. Один полный санузел. Коммунальные платежи здания, а также интернет, свет и газ оплачиваются арендатором. Условия въ

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 2 спальни · Июл 2026

211 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 588-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 055 · диапазон US$ 1 606-US$ 2 617 · US$ 233 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Actitud 56 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Robla 77 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Cuives 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Del Carmen 26 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Callao (D) Метро D 5 мин пешком
Plaza Petronila Rodríguez Площадь 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 10 мин пешком

US$ 1 250/месяц

Цена в USD

+ US$ 161 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/месяц · 211 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 250
Сборы здания US$ 161
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 509
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 103
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 313
Расчётный итог в месяц US$ 1 822

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Комиссия агентства собственника US$ 1 250
Всего при подписании US$ 3 750

Меблировка: ≈ US$ 1 612 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.