Жилье: 2 спальни, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Vicente López · Av. Maipu al 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 61% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 582 плюс US$ 88 сборов здания: US$ 670 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 164, включая возвращаемый залог US$ 582.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 582: на 61% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 500, 45 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 32 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Vicente López US$ 588 · +US$ 6/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Vicente López US$ 523 · −US$ 59/мес Письменный стол Ваш кандидат: #67 Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 582

Смотреть все 125 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 125 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Vicente López · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 582, Сборы здания US$ 88, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 736. Залоговый депозит: US$ 582. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

554 объявления · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 654-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 171 · диапазон US$ 1 694-US$ 2 818 · US$ 1 434 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Vera del río Кафе 1 мин пешком
Vergara Автобус 2 мин пешком
Maipú Супермаркет 2 мин пешком
Vivaburga Ресторан 2 мин пешком
Farmacia Schwartz Аптека 4 мин пешком
Bigg Florida Спортзал 5 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 10 мин пешком

≈ US$ 582/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 88 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 654-US$ 1 400/месяц · 554 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 582
Сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 67
Всего в месяц US$ 736

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 582
Залоговый депозит US$ 582
Всего при подписании US$ 1 164

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.