PH с 2 спальнями в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · J. Ingenieros al 5400

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 8% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 176, включая возвращаемый залог US$ 777.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 777: на 8% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 841, 338 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 257 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 500 000 до AR$1 200 000 7 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и спортзалом, Vicente López US$ 730 · −US$ 47/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2

Alquiler en Carapachay, Partido de Vicente López US$ 777

Жилье: 2 спальни, Vicente López US$ 680 · −US$ 97/мес Тихая улица

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH (квартира с отдельным входом) на цокольном этаже на улице, 3 комнаты, общая площадь 71,25 m², без коммунальных платежей здания. Есть внутренний двор площадью 4,57 m². Кухня-столовая 4,85x5 m² с островом, плитой (aпанафе) и встроенной духовкой; полноценная ванная комната. Спальни: 4,26x4,01 m и 4x3 m; встроенные шкафы. Есть (закреплённое) парковочное место 4,26x3,23 m; при неиспользовании может использоваться как часть общей зоны дома. Разрешён «залог-страховка аренды»; аренда не допускает дом

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

509 объявлений · медиана US$ 848 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 425

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 673-US$ 2 892 · US$ 1 020 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

The Grandfather Ресторан 7 мин пешком
Farcmacia Аптека 8 мин пешком
Devayana Спортзал 10 мин пешком
Plazoleta de las Madres Площадь 13 мин пешком
Lareja Кафе 15 мин пешком

≈ US$ 777/месяц(AR$ 1 200 000)

Vicente López · US$ 647-US$ 1 425/месяц · 509 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 777
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 851
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 32
Гарантия/кауцион US$ 77
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 216
Расчётный итог в месяц US$ 1 066

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 777
Залоговый депозит US$ 777
Комиссия агентства собственника US$ 777
Гарантия/кауцион US$ 1 845
Всего при подписании US$ 4 176

Меблировка: ≈ US$ 1 494 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.