Квартира с двумя спальнями на восток в Vicente López

Квартира с двумя спальнями на восток в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · FENIX V - Aristóbulo Coliving - A. del Valle 1630 4° Q (417), entre Avellaneda y Caseros

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 68% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 1 320 плюс US$ 108 коммунальных: US$ 1 428 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 640: первый месяц плюс залог US$ 1 320, который вам вернут.
Просят US$ 1 320: на 68% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 787, 236 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 41 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 140 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 106 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Espectacular Departamento con Cochera en Alquiler, Ubicado en Olivos con Vista Al Río US$ 1 300 · −US$ 20/мес Тихая улица

3 Ambientes Al Frente Con Cochera US$ 1 033 · −US$ 287/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 1 320

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Vicente López в районе Florida Mitre/Este, 58,30 m² общей площади, 3 комнаты. Окна выходят на восток, с видом на внутреннее озеленённое пространство. Есть гостиная-столовая с потолком из видимого бетонного полотна и выходом на балкон, интегрированная кухня с гранитной столешницей, раковиной из нержавеющей стали и смесителем, электрической духовкой, системой холодной и горячей воды центрального типа. Две спальни с встроенными шкафами, полная ванная и гостевой туалет. В отделке — керамо

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

525 объявлений · медиана US$ 852 аренды · диапазон US$ 689-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 681-US$ 2 819 · US$ 500 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Vía Cava Аптека 3 мин пешком
Las Delicias Ресторан 3 мин пешком
Argos Спортзал 3 мин пешком
Sr. Manfredi Кафе 4 мин пешком
Autoservicio Maipú Супермаркет 6 мин пешком

US$ 1 320/месяц

Цена в USD

+ US$ 108 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 689-US$ 1 400/месяц · 525 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 320
Сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 523
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 733

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 320
Залоговый депозит US$ 1 320
Всего при подписании US$ 2 640

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.