Жилье: 2 спальни, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · LERMA Al 337, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 712 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 810 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 784, включая возвращаемый залог US$ 712.
Просят US$ 712: на 20% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 900, 49 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом и садом, Villa Crespo US$ 700 · −US$ 19/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Villa Crespo US$ 874 · +US$ 155/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Departamento En Alquiler Y Alquiler Temporal En Palermo US$ 712

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Crespo. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 712, Сборы здания US$ 98, Всего в месяц US$ 840. Залоговый депозит: US$ 712. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

222 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 618-US$ 985

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 077 · диапазон US$ 1 474-US$ 2 882 · US$ 1 230 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

CL 38 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Oh’No! Lulu 50 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 13 мин пешком
Aguirre Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 618-US$ 985/месяц · 222 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Сборы здания US$ 98
Промежуточный итог US$ 810
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 30
Всего в месяц US$ 840

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Комиссия агентства собственника US$ 360
Всего при подписании US$ 1 784

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.