Жилье: 2 спальни, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · LERMA Al 337, Palermo, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 38 мин/день, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 728: на 23% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 950, 67 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 30 сопоставимых в Villa Crespo.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 38 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день
Шторы блэкаут	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 700 · −38 мин/день · −US$ 28/мес Quiet location

Departamento Amueblado De 2 Dormitorios - Villa Crespo US$ 894 · −41 мин/день · +US$ 166/мес A/C

Departamento 3 Amb. Amoblado. Balcon Terraza y Cochera en Alquiler y Temporal en Villa Crespo US$ 795 · −23 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location

Departamento en Villa Crespo US$ 800 · −18 мин/день · +US$ 72/мес Quiet location Ваш кандидат: #14 Departamento En Alquiler Y Alquiler Temporal En Palermo US$ 728

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Crespo. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 728, Всего в месяц US$ 759. Залоговый депозит: US$ 728. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 309 · медиана US$ 795 итого · диапазон US$ 629–US$ 995

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 074 · диапазон US$ 1 489–US$ 2 809 · US$ 1 316 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

CL Кафе 1 мин пешком
Scalabrini Ortiz y Córdoba Автобус 2 мин пешком
Oh’No! Lulu Ресторан 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Gimnasio Спортзал 3 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 13 мин пешком
Aguirre Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

Villa Crespo · US$ 629–US$ 995/месяц · 243 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 728
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 30
Всего в месяц US$ 759

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Комиссия агентства собственника US$ 368
Всего при подписании US$ 1 824

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.