Меблированная квартира с 2 спальнями в Villa Crespo

Меблированная квартира с 2 спальнями в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Humboldt Al 800, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 100% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 206, включая возвращаемый залог US$ 1 900.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 900: на 100% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 950, 45 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями с мебелью в Villa Crespo US$ 1 600 · −US$ 300/мес Размер ванной

Лофт 3 комнаты, патио US$ 1 440 · −US$ 460/мес Ваш кандидат: #7

Departamento Amoblado En Alquiler En Villa Crespo US$ 1 900

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Villa Crespo, 3 комнаты, с мебелью. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, 2 спальни с кроватями queen и шкафами, полноценная ванная и туалет, интегрированная кухня с местом для стиральной машины. В квартире установлены мультисплит-кондиционеры во всех помещениях, центральное горячее водоснабжение и радиаторное отопление, электроплита и духовка, стирально-сушильная машина на кухне, оптоволоконный интернет. Есть балкон и частная площадка у входа (palier privado). Стоимост

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

36 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
El Mirador 11 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Bajo Autopista Humboldt Площадь 5 мин пешком
Dorrego Метро B 6 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Aguirre Метробус 7 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 155 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/месяц · 214 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 155
Промежуточный итог US$ 2 055
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 79
Гарантия/кауцион US$ 188
Промежуточный итог US$ 267
Расчётный итог в месяц US$ 2 322

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Комиссия агентства собственника US$ 1 892
Гарантия/кауцион US$ 4 514
Всего при подписании US$ 10 206

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.