Меблированная квартира с 2 спальнями в Villa Crespo

Меблированная квартира с 2 спальнями в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Humboldt Al 800, Villa Crespo, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 100% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 900: на 100% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 950, 64 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 9 сопоставимых в Villa Crespo.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухспальная квартира в Villa Crespo US$ 1 590 · +3 мин/день · −US$ 310/мес Размер ванной

Лофт 3 комнаты, патио US$ 1 440 · +5 мин/день · −US$ 460/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento Amoblado En Alquiler En Villa Crespo US$ 1 900

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду в Villa Crespo, 3 комнаты, с мебелью. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, 2 спальни с кроватями queen и шкафами, полноценная ванная и туалет, интегрированная кухня с местом для стиральной машины. В квартире установлены мультисплит-кондиционеры во всех помещениях, центральное горячее водоснабжение и радиаторное отопление, электроплита и духовка, стирально-сушильная машина на кухне, оптоволоконный интернет. Есть балкон и частная площадка у входа (palier privado). Стоимост

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 304 · медиана US$ 795 итого · диапазон US$ 629–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 054 · диапазон US$ 1 489–US$ 2 898 · US$ 75 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Ramírez de Velasco y Fitz Roy Автобус 3 мин пешком
El Mirador Кафе 4 мин пешком
Bajo Autopista Humboldt Площадь 5 мин пешком
Dorrego Метро 6 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Aguirre Метробус 7 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

Villa Crespo · US$ 629–US$ 1 000/месяц · 243 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 900
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 79
Всего в месяц US$ 1 979

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Комиссия агентства собственника US$ 1 892
Всего при подписании US$ 5 692

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.