2 спальни с бассейном и парковкой, Villa Crespo

2 спальни с бассейном и парковкой, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Crespo · Julián Álvarez 662

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 97% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 295, включая возвращаемый залог US$ 1 400. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 400: на 97% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 710, 76 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 88 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с US$1 300 до US$1 400 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и спортзалом, Villa Crespo US$ 1 097 · −US$ 303/мес Кондиционер

Квартира с 2 спальнями в Villa Crespo в Torre Metropolitan US$ 1 300 · −US$ 100/мес Размер ванной Ваш кандидат: #4

Hermoso Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Villa Crespo – Sum y Pileta US$ 1 400

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Crespo · 74 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 400, Сборы здания US$ 185, Расчётные коммунальные US$ 99, Расчётный итог в месяц US$ 2 100. Залоговый депозит: US$ 1 400. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Julián Álvarez 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Croque Madame Vila Crespo 35 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Rolaso 30 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 7 мин пешком
On Fit 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Aguirre Метробус 14 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 185 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/месяц · 214 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Расчётные сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 684
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 205
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 415
Расчётный итог в месяц US$ 2 100

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 495
Всего при подписании US$ 5 295

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.